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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1224, Pocitos Padrón 30991

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 22 unidades y 1.258 m² edificados.

Contorno del padrón 30991 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 463 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30991
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
463 m²
Superficie edificada
1.258 m²
Unidades
22
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.882.068

$ 50.478 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.261.514.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1982$ 2.820.826
2Cochera59 m²1982$ 738.084
801Planta bajaVivienda57 m²1982$ 2.879.284
101Piso 1Vivienda56 m²1982$ 2.937.746
102Piso 1Vivienda57 m²1982$ 2.937.746
201Piso 2Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
202Piso 2Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
301Piso 3Vivienda57 m²2009$ 2.879.284
302Piso 3Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
401Piso 4Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
402Piso 4Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
501Piso 5Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
502Piso 5Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
601Piso 6Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
602Piso 6Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
701Piso 7Vivienda56 m²1982$ 2.879.284
702Piso 7Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
802Piso 8Vivienda58 m²1982$ 2.879.284
901Piso 9Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
902Piso 9Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
1001Piso 10Vivienda57 m²1982$ 2.879.284
1002Piso 10Vivienda57 m²1982$ 2.879.284

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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