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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1221, Pocitos Padrón 30975

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 12 unidades y 524 m² edificados.

Contorno del padrón 30975 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 432 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30975
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
432 m²
Superficie edificada
524 m²
Unidades
12
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.533.879

$ 35.127 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.406.545.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1955$ 2.353.999
2Planta bajaVivienda47 m²1955$ 1.597.364
3Planta bajaVivienda36 m²1955$ 1.219.038
4Planta bajaVivienda36 m²1955$ 1.219.038
5Planta bajaVivienda34 m²1955$ 1.114.778
6Planta bajaVivienda41 m²1955$ 1.361.950
101Planta bajaVivienda78 m²1955$ 3.090.457
102Piso 1Vivienda48 m²1955$ 1.614.158
103Piso 1Vivienda36 m²1955$ 1.176.993
104Piso 1Vivienda36 m²1955$ 1.176.993
105Piso 1Vivienda34 m²1955$ 1.114.778
106Piso 1Vivienda41 m²1955$ 1.366.999

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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