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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1142, Pocitos Padrón 126964

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 7 unidades y 380 m² edificados.

Contorno del padrón 126964 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126964
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
380 m²
Unidades
7
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.235.794

$ 41.186 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.650.556.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1949$ 2.377.082
2Planta bajaVivienda58 m²2020$ 2.377.082
101Piso 1Vivienda60 m²1950$ 2.481.185
102Piso 1Vivienda60 m²1949$ 2.481.185
201Piso 2Vivienda60 m²1949$ 2.481.185
202Piso 2Vivienda60 m²1949$ 2.481.185
301Piso 3Vivienda24 m²1949$ 971.652

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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