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Edificio Ayui 3413, Unión Padrón 105118

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 14 unidades y 628 m² edificados.

Contorno del padrón 105118 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.017 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105118
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.017 m²
Superficie edificada
628 m²
Unidades
14
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 374.225

$ 8.343 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.239.148.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1939$ 522.109
2Planta bajaVivienda42 m²1939$ 333.076
3Planta bajaVivienda42 m²1939$ 333.076
4Planta bajaVivienda42 m²1939$ 333.076
5Planta bajaVivienda42 m²1939$ 333.076
6Planta bajaVivienda43 m²1939$ 342.066
7Planta bajaVivienda44 m²1939$ 351.068
8Planta bajaVivienda36 m²1939$ 333.076
9Planta bajaVivienda43 m²1939$ 351.068
10Planta bajaVivienda43 m²1939$ 351.068
11Planta bajaVivienda46 m²1939$ 360.091
12Planta bajaVivienda45 m²1939$ 369.090
13Planta bajaVivienda45 m²2012$ 369.090
101Planta bajaVivienda58 m²1939$ 558.118

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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