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Edificio Av. Uruguay 1152, Centro Padrón 7191

Edificio en propiedad horizontal de 1915 con 3 unidades y 262 m² edificados.

Contorno del padrón 7191 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 255 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7191
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
255 m²
Superficie edificada
262 m²
Unidades
3
Año de construcción
1915 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.242.508

$ 25.678 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 6.727.524.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2005.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio71 m²1915$ 727.514
2Planta bajaComercio17 m²1939$ 494.008
3Planta bajaComercio174 m²1939$ 5.506.002

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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