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Edificio Av. Tomas Giribaldi 2336, Parque Rodó Padrón 123573

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 30 unidades y 1.649 m² edificados.

Contorno del padrón 123573 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 370 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
123573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
370 m²
Superficie edificada
1.649 m²
Unidades
30
Año de construcción
1989 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.721.338

$ 67.702 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 111.640.145.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/08/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda49 m²1993$ 3.303.213
102Piso 1Vivienda67 m²1992$ 4.437.154
103Piso 1Vivienda49 m²1992$ 3.278.560
201Piso 2Vivienda49 m²1992$ 3.278.560
202Piso 2Vivienda67 m²1992$ 4.437.154
203Piso 2Vivienda49 m²1992$ 3.253.913
301Piso 3Vivienda49 m²1992$ 3.278.560
302Piso 3Vivienda67 m²1992$ 4.437.154
303Piso 3Vivienda49 m²1992$ 3.253.913
401Piso 4Vivienda49 m²1992$ 3.278.560
402Piso 4Vivienda67 m²1992$ 4.437.154
403Piso 4Vivienda49 m²1992$ 3.253.913
501Piso 5Vivienda49 m²1992$ 3.278.560
502Piso 5Vivienda66 m²1989$ 4.412.500
503Piso 5Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
601Piso 6Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
602Piso 6Vivienda67 m²1989$ 4.412.500
603Piso 6Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
701Piso 7Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
702Piso 7Vivienda67 m²1989$ 4.437.154
703Piso 7Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
801Piso 8Vivienda49 m²1992$ 3.253.913
802Piso 8Vivienda67 m²1991$ 5.127.366
803Piso 8Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
901Piso 9Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
902Piso 9Vivienda67 m²1989$ 5.518.265
903Piso 9Vivienda49 m²1989$ 3.253.913
1001Piso 10Vivienda49 m²1989$ 3.377.162
1002Piso 10Vivienda67 m²1989$ 4.609.700
1003Piso 10Vivienda49 m²1989$ 3.253.913

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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