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Edificio Av. Tomas Giribaldi 2308, Parque Rodó Padrón 92963

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 6 unidades y 798 m² edificados.

Contorno del padrón 92963 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 236 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92963
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
236 m²
Superficie edificada
798 m²
Unidades
6
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.800.631

$ 28.576 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.803.787.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/02/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda139 m²1940$ 3.880.223
201Piso 2Vivienda127 m²1943$ 3.566.819
301Piso 3Vivienda127 m²2009$ 3.566.819
401Piso 4Vivienda128 m²1940$ 3.641.438
501Piso 5Vivienda127 m²1943$ 3.701.143
601Piso 6Vivienda150 m²1943$ 4.447.345

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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