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Edificio Av. Ramon Anador 3774, Buceo Padrón 123890

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 4 unidades y 213 m² edificados.

Contorno del padrón 123890 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
123890
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
213 m²
Unidades
4
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 815.702

$ 17.355 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.480.570.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/06/2011.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1928$ 835.146
2Planta bajaVivienda34 m²1928$ 498.206
3Planta bajaSalón72 m²1928$ 1.033.465
101Planta bajaVivienda60 m²1941$ 1.113.753

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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