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Edificio Av. Ramon Anador 3376, Parque Batlle Padrón 34316

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 15 unidades y 758 m² edificados.

Contorno del padrón 34316 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 381 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34316
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
381 m²
Superficie edificada
758 m²
Unidades
15
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.460.873

$ 28.909 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.913.092.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda69 m²1970$ 2.755.897
1Planta bajaVivienda69 m²1951$ 2.078.738
2Planta bajaVivienda39 m²1951$ 952.756
3Planta bajaVivienda38 m²1951$ 943.116
4Planta bajaVivienda57 m²1951$ 1.603.531
101Piso 1Vivienda60 m²1951$ 1.833.222
102Piso 1Vivienda40 m²1951$ 962.335
103Piso 1Vivienda43 m²1951$ 1.058.617
104Piso 1Vivienda57 m²1970$ 2.146.490
201Piso 2Vivienda60 m²1951$ 1.770.662
202Piso 2Vivienda40 m²1951$ 962.335
203Piso 2Vivienda43 m²1951$ 1.053.777
301Piso 3Vivienda60 m²1951$ 1.775.504
302Piso 3Vivienda40 m²1951$ 962.335
303Piso 3Vivienda43 m²1951$ 1.053.777

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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