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Edificio Av. Ramon Anador 3368, Parque Batlle Padrón 34314

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 12 unidades y 691 m² edificados.

Contorno del padrón 34314 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 436 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34314
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
436 m²
Superficie edificada
691 m²
Unidades
12
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.588.871

$ 27.593 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.066.450.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1955$ 1.826.009
2Planta bajaVivienda48 m²1955$ 1.217.331
3Planta bajaVivienda48 m²1955$ 1.217.331
101Piso 1Vivienda74 m²1955$ 2.282.485
102Piso 1Vivienda48 m²1955$ 1.217.331
103Piso 1Vivienda59 m²1955$ 1.491.234
201Piso 2Vivienda74 m²1955$ 2.282.485
202Piso 2Vivienda48 m²1955$ 1.217.331
203Piso 2Vivienda59 m²1955$ 1.491.234
301Piso 3Vivienda74 m²1955$ 2.282.485
302Piso 3Vivienda48 m²1955$ 1.217.331
303Piso 3Vivienda51 m²1955$ 1.323.863

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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