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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1892, Buceo Padrón 404296

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 43 unidades y 3.133 m² edificados.

Contorno del padrón 404296 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 520 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
404296
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
520 m²
Superficie edificada
3.133 m²
Unidades
43
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.370.620

$ 52.956 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 150.939.040.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón133 m²1980$ 6.638.033
2Planta bajaSalón136 m²1980$ 4.972.653
SS 101Garaje318 m²1980$ 4.503.544
101Piso 1Vivienda70 m²1980$ 3.799.862
102Piso 1Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
103Piso 1Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
104Piso 1Vivienda73 m²1980$ 3.846.767
201Piso 2Vivienda69 m²1980$ 3.612.222
202Piso 2Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
203Piso 2Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
204Piso 2Vivienda74 m²1980$ 3.846.767
301Piso 3Vivienda69 m²1980$ 3.612.222
302Piso 3Vivienda56 m²1979$ 3.002.364
303Piso 3Vivienda55 m²1979$ 3.002.364
304Piso 3Vivienda74 m²1980$ 3.846.767
401Piso 4Vivienda69 m²1980$ 3.612.222
402Piso 4Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
403Piso 4Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
404Piso 4Vivienda74 m²1980$ 3.846.767
501Piso 5Vivienda69 m²1980$ 3.612.222
502Piso 5Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
503Piso 5Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
504Piso 5Vivienda74 m²1980$ 3.846.767
601Piso 6Vivienda70 m²1980$ 3.612.222
602Piso 6Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
603Piso 6Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
604Piso 6Vivienda74 m²1980$ 3.846.767
701Piso 7Vivienda70 m²1980$ 3.612.222
702Piso 7Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
703Piso 7Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
704Piso 7Vivienda74 m²1980$ 3.846.767
801Piso 8Vivienda70 m²1980$ 3.612.222
802Piso 8Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
803Piso 8Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
804Piso 8Vivienda74 m²1980$ 3.846.767
901Piso 9Vivienda70 m²1980$ 3.612.222
902Piso 9Vivienda56 m²1980$ 3.002.364
903Piso 9Vivienda55 m²1980$ 3.002.364
904Piso 9Vivienda75 m²1980$ 3.846.767
1001Piso 10Vivienda70 m²1980$ 3.612.222

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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