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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1884, Buceo Padrón 404295

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 13 unidades y 949 m² edificados.

Contorno del padrón 404295 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 385 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
404295
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
949 m²
Unidades
13
Año de construcción
1968 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.454.160

$ 50.610 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.510.917.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón130 m²1970$ 4.060.999
2Planta bajaVivienda64 m²1970$ 3.039.796
101Piso 1Vivienda68 m²1970$ 3.641.651
102Piso 1Vivienda55 m²1970$ 2.815.390
103Piso 1Vivienda68 m²1970$ 3.498.831
201Piso 2Vivienda69 m²1970$ 3.549.834
202Piso 2Vivienda55 m²1970$ 2.815.390
203Piso 2Vivienda68 m²1970$ 3.498.831
301Piso 3Vivienda69 m²1970$ 3.549.834
302Piso 3Vivienda55 m²1970$ 2.815.390
303Piso 3Vivienda68 m²1970$ 3.498.831
401Piso 4Vivienda90 m²1970$ 4.600.509
402Piso 4Vivienda90 m²1968$ 4.125.631

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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