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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1872, Buceo Padrón 404294

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 12 unidades y 775 m² edificados.

Contorno del padrón 404294 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 336 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
404294
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
336 m²
Superficie edificada
775 m²
Unidades
12
Año de construcción
1994 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.276.814

$ 50.738 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.321.771.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda65 m²1994$ 3.303.025
102Piso 1Vivienda67 m²1994$ 3.342.347
201Piso 2Vivienda68 m²1994$ 3.421.000
202Piso 2Vivienda69 m²1994$ 3.499.633
301Piso 3Vivienda68 m²1995$ 3.421.000
302Piso 3Vivienda68 m²1994$ 3.460.318
401Piso 4Vivienda68 m²1994$ 3.460.318
402Piso 4Vivienda68 m²1994$ 3.499.633
501Piso 5Vivienda68 m²1994$ 3.421.000
502Piso 5Vivienda69 m²1994$ 3.499.633
601Piso 6Vivienda48 m²1995$ 2.477.278
602Piso 6Vivienda49 m²1994$ 2.516.586

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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