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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1765, Buceo Padrón 68848

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 45 unidades y 1.774 m² edificados.

Contorno del padrón 68848 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 567 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
68848
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
567 m²
Superficie edificada
1.774 m²
Unidades
45
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.046.693

$ 37.949 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.760.685.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Cochera: 14
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²2001$ 3.548.416
2Cochera13 m²2001$ 196.643
3Cochera12 m²2001$ 181.522
4Cochera10 m²2001$ 151.242
5Cochera12 m²2001$ 181.522
SS 101Cochera9 m²2001$ 136.189
SS 102Cochera9 m²2001$ 136.189
SS 103Cochera11 m²2001$ 166.414
SS 104Cochera11 m²2001$ 166.414
SS 105Cochera11 m²2001$ 166.414
SS 106Cochera10 m²2001$ 151.242
SS 107Cochera10 m²2001$ 151.242
SS 108Garaje10 m²2001$ 151.242
SS 109Cochera10 m²2001$ 151.242
SS 110Cochera9 m²2001$ 136.189
SS 111Cochera9 m²2001$ 136.189
102Piso 1Vivienda39 m²2001$ 1.481.162
103Piso 1Vivienda66 m²2001$ 2.502.228
104Piso 1Vivienda48 m²2001$ 1.821.461
201Piso 2Vivienda50 m²2001$ 1.897.075
202Piso 2Vivienda39 m²2001$ 1.481.162
203Piso 2Vivienda65 m²2001$ 2.464.295
204Piso 2Vivienda47 m²2001$ 1.783.710
301Piso 3Vivienda50 m²2001$ 1.897.075
302Piso 3Vivienda39 m²2001$ 1.481.162
303Piso 3Vivienda65 m²2001$ 2.464.295
304Piso 3Vivienda47 m²2001$ 1.783.710
401Piso 4Vivienda50 m²2001$ 1.897.075
402Piso 4Vivienda39 m²2001$ 1.481.162
403Piso 4Vivienda66 m²2001$ 2.502.228
404Piso 4Vivienda48 m²2001$ 1.821.461
501Piso 5Vivienda50 m²2001$ 1.897.075
502Piso 5Vivienda39 m²2001$ 1.481.162
503Piso 5Vivienda66 m²2001$ 2.502.228
504Piso 5Vivienda47 m²2018$ 1.783.710
601Piso 6Vivienda50 m²2001$ 1.897.075
602Piso 6Vivienda50 m²2001$ 1.897.075
603Piso 6Vivienda49 m²2001$ 1.859.270
604Piso 6Vivienda48 m²2001$ 1.821.461
701Piso 7Vivienda86 m²2001$ 3.258.496

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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