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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1751, Buceo Padrón 68851

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 42 unidades y 1.809 m² edificados.

Contorno del padrón 68851 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 499 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
68851
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
499 m²
Superficie edificada
1.809 m²
Unidades
42
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.381.356

$ 46.828 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.358.476.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Cochera: 7
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera10 m²2002$ 182.343
2Cochera12 m²2002$ 218.745
3Cochera11 m²2002$ 200.543
4Cochera11 m²2002$ 167.100
5Garaje9 m²2002$ 136.721
6Cochera9 m²2002$ 136.721
7Cochera9 m²2002$ 186.128
8Cochera9 m²2002$ 164.061
101Piso 1Vivienda56 m²2002$ 2.560.047
102Piso 1Vivienda53 m²2002$ 2.430.905
103Piso 1Vivienda53 m²2002$ 2.531.536
104Piso 1Vivienda41 m²2002$ 1.952.310
201Piso 2Vivienda56 m²2002$ 2.567.622
202Piso 2Vivienda52 m²2002$ 2.385.363
203Piso 2Vivienda53 m²2002$ 2.546.779
204Piso 2Vivienda41 m²2002$ 1.952.310
301Piso 3Vivienda56 m²2002$ 2.567.622
302Piso 3Vivienda53 m²2002$ 2.430.905
303Piso 3Vivienda53 m²2002$ 2.448.033
304Piso 3Vivienda41 m²2002$ 1.952.310
401Piso 4Vivienda56 m²2002$ 2.567.622
402Piso 4Vivienda53 m²2002$ 2.430.905
403Piso 4Vivienda53 m²2002$ 2.539.121
404Piso 4Vivienda41 m²2002$ 1.952.310
501Piso 5Vivienda56 m²2002$ 2.567.622
502Piso 5Vivienda53 m²2002$ 2.430.905
503Piso 5Vivienda53 m²2002$ 2.539.121
504Piso 5Vivienda41 m²2002$ 1.952.310
601Piso 6Vivienda56 m²2002$ 2.567.622
602Piso 6Vivienda53 m²2002$ 2.430.905
603Piso 6Vivienda53 m²2002$ 2.539.121
604Piso 6Vivienda41 m²2002$ 1.952.310
701Piso 7Vivienda56 m²2002$ 2.560.047
702Piso 7Vivienda52 m²2002$ 2.385.363
703Piso 7Vivienda53 m²2002$ 2.541.093
704Piso 7Vivienda41 m²2002$ 1.952.310
801Piso 8Vivienda56 m²2002$ 2.567.622
802Piso 8Vivienda53 m²2002$ 2.385.363
803Piso 8Vivienda53 m²2002$ 2.539.121
804Piso 8Vivienda42 m²2002$ 1.997.945

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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