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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1743, Buceo Padrón 173248

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 8 unidades y 497 m² edificados.

Contorno del padrón 173248 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
173248
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
497 m²
Unidades
8
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1946)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.114.967

$ 20.539 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.384.641.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2019.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón117 m²1945$ 1.579.874
1Planta bajaVivienda44 m²1945$ 893.763
2Planta bajaVivienda49 m²1945$ 993.598
4Planta bajaVivienda37 m²1945$ 780.820
102Planta bajaVivienda65 m²1946$ 1.316.056
101Piso 1Vivienda55 m²1945$ 1.119.591
103Piso 1Vivienda78 m²1945$ 1.610.715
104Piso 1Vivienda52 m²1945$ 1.090.224

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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