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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1773, Buceo Padrón 68847

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 45 unidades y 1.619 m² edificados.

Contorno del padrón 68847 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 591 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
68847
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
591 m²
Superficie edificada
1.619 m²
Unidades
45
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.847.720

$ 38.111 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.732.688.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/10/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Cochera: 13
  • Garaje: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio22 m²1999$ 701.988
2Cochera14 m²1999$ 235.627
3Cochera13 m²1999$ 218.773
4Cochera13 m²1999$ 218.773
5Cochera13 m²1999$ 218.773
6Cochera13 m²1999$ 218.773
7Cochera15 m²1999$ 252.468
SS 101Cochera14 m²1999$ 235.627
SS 102Cochera12 m²2001$ 201.942
SS 103Cochera13 m²1999$ 218.773
SS 104Cochera13 m²1999$ 218.773
SS 105Cochera13 m²1999$ 218.773
SS 106Garaje11 m²1999$ 185.161
SS 107Cochera12 m²1999$ 201.942
SS 108Garaje11 m²2002$ 417.494
SS 109Cochera11 m²1999$ 185.161
101Piso 1Vivienda49 m²1999$ 2.082.740
102Piso 1Vivienda51 m²1999$ 1.830.334
103Piso 1Vivienda51 m²1999$ 1.830.334
104Piso 1Vivienda34 m²1999$ 1.220.197
105Piso 1Vivienda40 m²2001$ 1.479.671
201Piso 2Vivienda49 m²1999$ 2.082.740
202Piso 2Vivienda51 m²1999$ 1.816.294
203Piso 2Vivienda51 m²1999$ 1.823.307
204Piso 2Vivienda46 m²1999$ 1.721.625
301Piso 3Vivienda49 m²1999$ 2.082.740
302Piso 3Vivienda51 m²1999$ 1.823.307
303Piso 3Vivienda51 m²1999$ 1.823.307
304Piso 3Vivienda46 m²1999$ 1.721.625
401Piso 4Vivienda49 m²1999$ 2.082.740
402Piso 4Vivienda51 m²1999$ 1.816.294
403Piso 4Vivienda51 m²1999$ 1.823.307
404Piso 4Vivienda46 m²1999$ 1.721.625
501Piso 5Vivienda49 m²1999$ 2.082.740
502Piso 5Vivienda51 m²1999$ 1.823.307
503Piso 5Vivienda51 m²1999$ 1.823.307
504Piso 5Vivienda46 m²1999$ 1.721.625
601Piso 6Vivienda49 m²1999$ 2.082.740
602Piso 6Vivienda51 m²1999$ 1.823.307
603Piso 6Vivienda51 m²2000$ 1.823.307

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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