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Edificio Av. Julio Herrera y Reissig 572, Parque Rodó Padrón 93120

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 29 unidades y 2.439 m² edificados.

Contorno del padrón 93120 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 902 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93120
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
902 m²
Superficie edificada
2.439 m²
Unidades
29
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.307.626

$ 49.116 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 119.737.905.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón33 m²1980$ 1.595.153
2Planta bajaSalón38 m²1980$ 1.836.843
101Piso 1Vivienda62 m²1980$ 3.295.718
102Piso 1Vivienda93 m²1980$ 4.426.798
103Piso 1Vivienda92 m²1980$ 4.251.291
201Piso 2Vivienda64 m²1980$ 3.042.204
202Piso 2Vivienda94 m²1980$ 4.738.835
203Piso 2Vivienda97 m²2018$ 4.797.329
301Piso 3Vivienda63 m²1980$ 3.295.718
302Piso 3Vivienda95 m²1980$ 4.680.320
303Piso 3Vivienda96 m²1980$ 4.797.330
401Piso 4Vivienda63 m²1980$ 3.042.204
402Piso 4Vivienda94 m²1980$ 4.426.798
403Piso 4Vivienda97 m²1980$ 4.855.827
501Piso 5Vivienda63 m²1980$ 3.295.718
502Piso 5Vivienda95 m²1995$ 4.680.320
503Piso 5Vivienda97 m²1980$ 4.797.329
601Piso 6Vivienda64 m²1980$ 3.295.718
602Piso 6Vivienda94 m²1980$ 4.680.320
603Piso 6Vivienda96 m²1980$ 4.855.827
701Piso 7Vivienda64 m²1980$ 3.042.204
702Piso 7Vivienda94 m²1980$ 4.680.320
703Piso 7Vivienda97 m²1980$ 4.543.818
801Piso 8Vivienda63 m²1980$ 3.354.231
802Piso 8Vivienda95 m²1980$ 4.426.798
803Piso 8Vivienda97 m²1980$ 4.543.818
901Piso 9Vivienda64 m²1980$ 3.295.718
902Piso 9Vivienda205 m²1980$ 9.614.153
1001Piso 10Vivienda70 m²1980$ 3.549.245

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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