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Edificio Av. Julio Herrera y Reissig 560, Parque Rodó Padrón 407699

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 54 unidades y 4.744 m² edificados.

Contorno del padrón 407699 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.387 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
407699
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.387 m²
Superficie edificada
4.744 m²
Unidades
54
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.420.145

$ 59.349 por m² de vivienda. Promedio de 49 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 276.058.993.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 54 unidades del edificio

  • Vivienda: 49
  • Salón: 2
  • Comercio: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
139 m²1983$ 818.815
2Planta bajaSalón42 m²1983$ 2.050.805
3Planta bajaComercio38 m²1983$ 2.020.756
4Planta bajaComercio69 m²1983$ 2.681.832
5Planta bajaSalón81 m²1983$ 2.899.681
EP 101Planta bajaVivienda136 m²1983$ 8.495.133
104Piso 1Vivienda94 m²1983$ 5.468.818
105Piso 1Vivienda97 m²1983$ 5.634.073
106Piso 1Vivienda82 m²1983$ 5.033.116
107Piso 1Vivienda70 m²1983$ 4.154.208
108Piso 1Vivienda93 m²1983$ 5.416.233
109Piso 1Vivienda95 m²1983$ 5.581.485
204Piso 2Vivienda94 m²1983$ 5.468.818
205Piso 2Vivienda96 m²1983$ 5.634.073
206Piso 2Vivienda82 m²1983$ 5.033.116
207Piso 2Vivienda70 m²1983$ 4.154.208
208Piso 2Vivienda93 m²1983$ 5.416.233
209Piso 2Vivienda96 m²1983$ 5.468.818
304Piso 3Vivienda94 m²1983$ 5.468.818
305Piso 3Vivienda97 m²1983$ 5.634.073
306Piso 3Vivienda82 m²1983$ 5.033.116
307Piso 3Vivienda70 m²1983$ 4.154.208
308Piso 3Vivienda93 m²1983$ 5.416.233
309Piso 3Vivienda96 m²1983$ 5.581.485
404Piso 4Vivienda94 m²1983$ 5.498.179
405Piso 4Vivienda97 m²1983$ 5.634.073
406Piso 4Vivienda82 m²1983$ 5.033.116
407Piso 4Vivienda70 m²1983$ 4.154.208
408Piso 4Vivienda93 m²1983$ 5.416.233
409Piso 4Vivienda96 m²1983$ 5.581.485
504Piso 5Vivienda94 m²1981$ 5.468.818
505Piso 5Vivienda97 m²1983$ 5.634.073
506Piso 5Vivienda82 m²1983$ 5.033.116
507Piso 5Vivienda70 m²1983$ 4.154.208
508Piso 5Vivienda93 m²1983$ 6.047.236
509Piso 5Vivienda96 m²1983$ 5.581.485
604Piso 6Vivienda94 m²1983$ 5.468.818
605Piso 6Vivienda97 m²1983$ 5.634.073
606Piso 6Vivienda83 m²1983$ 5.033.116
607Piso 6Vivienda70 m²1983$ 4.154.208

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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