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Edificio Av. Italia 7441, Carrasco Padrón 194691

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 2 unidades y 273 m² edificados.

Contorno del padrón 194691 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 805 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
194691
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
805 m²
Superficie edificada
273 m²
Unidades
2
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.208.902

$ 45.486 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.417.804.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/03/2004.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda137 m²1996$ 6.208.902
2Planta bajaVivienda136 m²1996$ 6.208.902

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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