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Edificio Av. Italia 7403, Carrasco Padrón 423116

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 14 unidades y 1.516 m² edificados.

Contorno del padrón 423116 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.916 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423116
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.916 m²
Superficie edificada
1.516 m²
Unidades
14
Año de construcción
2012 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.375.967

$ 77.351 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 117.263.534.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda117 m²2012$ 9.055.669
2Planta bajaVivienda104 m²2012$ 8.323.475
3Planta bajaVivienda104 m²2012$ 8.329.574
4Planta bajaVivienda82 m²2012$ 6.716.262
5Planta bajaVivienda131 m²2012$ 10.522.045
6Planta bajaVivienda104 m²2012$ 8.153.092
7Planta bajaVivienda118 m²2012$ 9.181.257
101Piso 1Vivienda117 m²2013$ 8.752.306
102Piso 1Vivienda103 m²2012$ 7.936.739
103Piso 1Vivienda103 m²2012$ 7.850.083
104Piso 1Vivienda82 m²2012$ 6.384.992
105Piso 1Vivienda131 m²2012$ 9.459.989
106Piso 1Vivienda102 m²2012$ 7.828.622
107Piso 1Vivienda118 m²2012$ 8.769.429

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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