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Edificio Av. Italia 4891, Malvín Padrón 147178

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 32 unidades y 1.698 m² edificados.

Contorno del padrón 147178 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 503 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147178
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
503 m²
Superficie edificada
1.698 m²
Unidades
32
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.303.680

$ 25.380 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.554.883.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/08/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje138 m²1982$ 2.023.109
219 m²1982$ 421.373
101Piso 1Vivienda62 m²1982$ 1.560.578
102Piso 1Vivienda47 m²1982$ 1.195.048
103Piso 1Vivienda44 m²1982$ 1.100.574
201Piso 2Vivienda61 m²1982$ 1.535.935
202Piso 2Vivienda47 m²1982$ 1.195.048
203Piso 2Vivienda45 m²1982$ 1.125.219
301Piso 3Vivienda62 m²1982$ 1.560.578
302Piso 3Vivienda47 m²1982$ 1.190.972
303Piso 3Vivienda45 m²1982$ 1.129.335
401Piso 4Vivienda61 m²1982$ 1.535.935
402Piso 4Vivienda47 m²1982$ 1.195.048
403Piso 4Vivienda45 m²1982$ 1.129.335
501Piso 5Vivienda62 m²1982$ 1.560.578
502Piso 5Vivienda47 m²1982$ 1.195.048
503Piso 5Vivienda45 m²1982$ 1.129.335
601Piso 6Vivienda60 m²1982$ 1.511.292
602Piso 6Vivienda47 m²1982$ 1.195.048
603Piso 6Vivienda45 m²1982$ 1.125.219
701Piso 7Vivienda61 m²1982$ 1.535.935
702Piso 7Vivienda47 m²1982$ 1.195.048
703Piso 7Vivienda46 m²1982$ 1.153.988
801Piso 8Vivienda61 m²1982$ 1.535.935
802Piso 8Vivienda48 m²1982$ 1.219.690
803Piso 8Vivienda45 m²1982$ 1.129.335
901Piso 9Vivienda61 m²1982$ 1.531.786
902Piso 9Vivienda54 m²1997$ 1.628.370
903Piso 9Vivienda45 m²1982$ 1.129.335
1001Piso 10Vivienda62 m²1982$ 1.560.578
1002Piso 10Vivienda48 m²1982$ 1.215.581
1003Piso 10Vivienda44 m²1982$ 1.104.695

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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