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Edificio Av. Italia 4873, Malvín Padrón 147175

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 10 unidades y 423 m² edificados.

Contorno del padrón 147175 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 269 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147175
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
269 m²
Superficie edificada
423 m²
Unidades
10
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.312.127

$ 78.301 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.121.270.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda44 m²2023$ 3.465.390
102Piso 1Vivienda47 m²2023$ 3.680.139
201Piso 2Vivienda44 m²2023$ 3.373.517
202Piso 2Vivienda47 m²2023$ 3.595.339
301Piso 3Vivienda44 m²2023$ 3.373.517
302Piso 3Vivienda47 m²2023$ 3.595.339
401Piso 4Vivienda44 m²2023$ 3.373.517
402Piso 4Vivienda47 m²2023$ 3.595.339
501Piso 5Vivienda28 m²2023$ 2.416.612
502Piso 5Vivienda31 m²2023$ 2.652.561

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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