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Edificio Av. Italia 4753, Malvín Padrón 178183

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 27 unidades y 1.130 m² edificados.

Contorno del padrón 178183 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 269 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178183
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
269 m²
Superficie edificada
1.130 m²
Unidades
27
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.310.764

$ 43.517 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.549.948.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/03/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 6
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje12 m²2002$ 376.174
2Cochera9 m²2000$ 154.058
3Cochera11 m²2000$ 188.214
4Cochera9 m²2000$ 154.058
5Cochera9 m²2001$ 154.058
6Cochera9 m²2000$ 154.058
7Cochera9 m²2000$ 154.058
101Piso 1Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
102Piso 1Vivienda53 m²2000$ 2.303.640
201Piso 2Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
202Piso 2Vivienda53 m²2000$ 2.303.640
301Piso 3Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
302Piso 3Vivienda53 m²2000$ 2.303.640
401Piso 4Vivienda54 m²2000$ 2.317.887
402Piso 4Vivienda53 m²2000$ 2.303.640
501Piso 5Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
502Piso 5Vivienda53 m²2001$ 2.303.640
601Piso 6Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
602Piso 6Vivienda53 m²2002$ 2.303.640
701Piso 7Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
702Piso 7Vivienda53 m²2000$ 2.303.640
801Piso 8Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
802Piso 8Vivienda53 m²2000$ 2.303.640
901Piso 9Vivienda54 m²2000$ 2.317.887
902Piso 9Vivienda53 m²2000$ 2.303.640
1001Piso 10Vivienda53 m²2000$ 2.317.887
1002Piso 10Vivienda53 m²2000$ 2.303.640

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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