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Edificio Av. Italia 4663, Malvín Padrón 178099

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 16 unidades y 802 m² edificados.

Contorno del padrón 178099 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 458 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178099
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
802 m²
Unidades
16
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.866.152

$ 57.180 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.858.425.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2019.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda41 m²2015$ 2.431.414
102Piso 1Vivienda59 m²2015$ 3.508.903
103Piso 1Vivienda42 m²2015$ 2.140.579
201Piso 2Vivienda41 m²2015$ 2.412.383
202Piso 2Vivienda59 m²2015$ 3.432.596
203Piso 2Vivienda42 m²2015$ 2.140.579
301Piso 3Vivienda41 m²2015$ 2.412.383
302Piso 3Vivienda59 m²2015$ 3.432.596
303Piso 3Vivienda43 m²2015$ 2.190.655
401Piso 4Vivienda41 m²2015$ 2.421.920
402Piso 4Vivienda59 m²2015$ 3.432.596
403Piso 4Vivienda43 m²2015$ 2.190.655
501Piso 5Vivienda57 m²2015$ 3.527.888
502Piso 5Vivienda59 m²2015$ 3.432.596
601Piso 6Vivienda57 m²2015$ 3.318.086
602Piso 6Vivienda59 m²2015$ 3.432.596

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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