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Edificio Av. Italia 3776, Unión Padrón 155190

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 21 unidades y 1.634 m² edificados.

Contorno del padrón 155190 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 493 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155190
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
493 m²
Superficie edificada
1.634 m²
Unidades
21
Año de construcción
1963
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.830.457

$ 41.594 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.026.891.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2019.

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón273 m²1963$ 9.417.759
2Planta bajaVivienda44 m²1963$ 1.776.945
3Planta bajaVivienda41 m²1963$ 1.643.849
101Piso 1Vivienda77 m²1963$ 3.198.410
102Piso 1Vivienda72 m²1963$ 2.991.109
201Piso 2Vivienda74 m²1963$ 3.065.407
202Piso 2Vivienda75 m²1963$ 3.139.179
301Piso 3Vivienda77 m²1963$ 3.198.489
302Piso 3Vivienda72 m²1963$ 2.990.814
401Piso 4Vivienda74 m²1963$ 3.065.407
402Piso 4Vivienda75 m²1963$ 3.139.248
501Piso 5Vivienda77 m²1963$ 3.198.489
502Piso 5Vivienda71 m²1963$ 2.990.814
601Piso 6Vivienda74 m²1963$ 3.065.407
602Piso 6Vivienda75 m²1963$ 3.139.248
701Piso 7Vivienda78 m²1963$ 3.272.331
702Piso 7Vivienda72 m²1963$ 2.990.814
801Piso 8Vivienda62 m²1963$ 2.591.553
802Piso 8Vivienda57 m²1963$ 2.383.873
901Piso 9Vivienda58 m²1963$ 2.383.873
902Piso 9Vivienda56 m²1963$ 2.383.873

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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