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Edificio Av. Italia 3746, Unión Padrón 155167

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 5 unidades y 402 m² edificados.

Contorno del padrón 155167 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 433 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155167
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
433 m²
Superficie edificada
402 m²
Unidades
5
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.172.942

$ 27.027 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.864.711.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1941$ 1.414.690
2Planta bajaVivienda105 m²1941$ 1.877.369
3Planta bajaVivienda56 m²1941$ 1.210.052
4Planta bajaVivienda78 m²1941$ 1.674.505
101Planta bajaVivienda100 m²1991$ 4.688.095

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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