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Edificio Av. Italia 3635, Unión Padrón 404529

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 116 m² edificados.

Contorno del padrón 404529 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 83 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
404529
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
83 m²
Superficie edificada
116 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.150.274

$ 19.832 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.300.547.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1940$ 953.521
101Planta bajaVivienda68 m²1940$ 1.347.026

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
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Unión · Escocia 2241 esq. Justo Maeso
Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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