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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1435, Parque Batlle Padrón 27248

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 37 unidades y 4.370 m² edificados.

Contorno del padrón 27248 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 448 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27248
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
448 m²
Superficie edificada
4.370 m²
Unidades
37
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.485.369

$ 65.404 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.046.451.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/05/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio50 m²2015$ 2.573.179
101Piso 1Vivienda46 m²2015$ 3.246.044
102Piso 1Vivienda44 m²2015$ 3.150.039
103Piso 1Vivienda33 m²2015$ 2.112.207
104Piso 1Vivienda32 m²2015$ 2.052.837
201Piso 2Vivienda46 m²2015$ 3.166.883
202Piso 2Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
203Piso 2Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
204Piso 2Vivienda31 m²2015$ 1.840.760
301Piso 3Vivienda45 m²2015$ 3.099.044
302Piso 3Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
303Piso 3Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
304Piso 3Vivienda31 m²2015$ 1.840.760
401Piso 4Vivienda45 m²2015$ 3.099.044
402Piso 4Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
403Piso 4Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
404Piso 4Vivienda31 m²2015$ 1.840.760
501Piso 5Vivienda46 m²2015$ 3.178.205
502Piso 5Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
503Piso 5Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
504Piso 5Vivienda31 m²2015$ 1.840.760
601Piso 6Vivienda46 m²2015$ 3.178.205
602Piso 6Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
603Piso 6Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
604Piso 6Vivienda31 m²2015$ 1.840.760
701Piso 7Vivienda46 m²2015$ 3.178.205
702Piso 7Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
703Piso 7Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
704Piso 7Vivienda31 m²2015$ 1.840.760
801Piso 8Vivienda46 m²2015$ 3.178.205
802Piso 8Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
803Piso 8Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
804Piso 8Vivienda31 m²2015$ 1.840.760
901Piso 9Vivienda45 m²2015$ 3.110.458
902Piso 9Vivienda43 m²2015$ 2.974.597
903Piso 9Vivienda32 m²2015$ 1.900.130
904Piso 9Vivienda31 m²2015$ 1.840.760

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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