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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1428, Parque Batlle Padrón 122417

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 34 unidades y 1.918 m² edificados.

Contorno del padrón 122417 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 639 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122417
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
639 m²
Superficie edificada
1.918 m²
Unidades
34
Año de construcción
1980 (con obras hasta 1984)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.379.627

$ 43.315 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.382.608.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/11/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Otros: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1980$ 2.926.250
2Planta bajaVivienda58 m²1980$ 2.993.211
321 m²1980$ 699.646
4Garaje139 m²1984$ 3.534.901
101Piso 1Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
102Piso 1Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
103Piso 1Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
201Piso 2Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
202Piso 2Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
203Piso 2Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
301Piso 3Vivienda40 m²1984$ 1.692.292
302Piso 3Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
303Piso 3Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
401Piso 4Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
402Piso 4Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
403Piso 4Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
501Piso 5Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
502Piso 5Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
503Piso 5Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
601Piso 6Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
602Piso 6Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
603Piso 6Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
701Piso 7Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
702Piso 7Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
703Piso 7Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
801Piso 8Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
802Piso 8Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
803Piso 8Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
901Piso 9Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
902Piso 9Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
903Piso 9Vivienda74 m²1980$ 3.130.661
1001Piso 10Vivienda40 m²1980$ 1.692.292
1002Piso 10Vivienda52 m²1980$ 2.199.907
1003Piso 10Vivienda74 m²1980$ 3.130.661

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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