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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1282, Pocitos Padrón 13838

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 19 unidades y 2.714 m² edificados.

Contorno del padrón 13838 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 821 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
13838
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
821 m²
Superficie edificada
2.714 m²
Unidades
19
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.566.062

$ 43.235 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 102.933.730.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio813 m²2006$ 20.744.618
101Piso 1Vivienda63 m²1962$ 2.652.281
102Piso 1Vivienda70 m²1962$ 2.525.990
201Piso 2Vivienda107 m²1962$ 4.530.982
202Piso 2Vivienda114 m²1962$ 4.862.515
301Piso 3Vivienda107 m²1962$ 4.530.982
302Piso 3Vivienda114 m²1962$ 4.830.938
401Piso 4Vivienda107 m²1962$ 4.609.912
402Piso 4Vivienda114 m²1962$ 4.909.879
501Piso 5Vivienda107 m²1962$ 4.641.489
502Piso 5Vivienda114 m²1962$ 4.941.437
601Piso 6Vivienda107 m²1962$ 4.688.846
602Piso 6Vivienda114 m²1962$ 4.988.816
701Piso 7Vivienda107 m²1962$ 4.720.433
702Piso 7Vivienda114 m²1962$ 5.020.388
801Piso 8Vivienda107 m²1962$ 4.752.004
802Piso 8Vivienda114 m²1962$ 5.067.756
901Piso 9Vivienda107 m²1962$ 4.799.361
902Piso 9Vivienda114 m²1962$ 5.115.103

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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