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Edificio Av. Gral. San Martin 2356, Aguada Padrón 11343

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 14 unidades y 1.061 m² edificados.

Contorno del padrón 11343 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 418 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
11343
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
418 m²
Superficie edificada
1.061 m²
Unidades
14
Año de construcción
1922 (con obras hasta 1937)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 447.480

$ 5.905 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.264.724.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/03/2016.

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1936$ 288.191
2Planta bajaVivienda45 m²1936$ 263.116
3Planta bajaVivienda48 m²1936$ 275.651
4Planta bajaVivienda65 m²1936$ 375.880
5Planta bajaVivienda57 m²1936$ 350.825
6Planta bajaVivienda58 m²1936$ 338.301
201Planta bajaVivienda196 m²1936$ 1.140.176
101Piso 1Vivienda52 m²1936$ 306.970
102Piso 1Vivienda47 m²1936$ 275.651
103Piso 1Vivienda47 m²1936$ 288.191
104Piso 1Vivienda63 m²1936$ 400.927
105Piso 1Vivienda59 m²1936$ 350.825
106Piso 1Vivienda60 m²1936$ 350.825
202Piso 1Vivienda214 m²1936$ 1.259.195

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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