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Edificio Av. Gral. San Martin 1, Reducto Padrón 158869

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 16 unidades y 632 m² edificados.

Contorno del padrón 158869 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 806 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158869
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
806 m²
Superficie edificada
632 m²
Unidades
16
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 399.678

$ 10.118 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.394.840.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1939$ 331.593
2Planta bajaVivienda38 m²1939$ 350.539
3Planta bajaVivienda58 m²1939$ 956.845
4Planta bajaVivienda42 m²1939$ 378.946
5Planta bajaVivienda46 m²1939$ 426.322
6Planta bajaVivienda18 m²1939$ 180.003
7Planta bajaVivienda46 m²1939$ 483.165
8Planta bajaVivienda35 m²1939$ 378.946
101Piso 1Vivienda35 m²1939$ 341.060
102Piso 1Vivienda38 m²1939$ 350.539
104Piso 1Vivienda42 m²1939$ 378.946
105Piso 1Vivienda42 m²1939$ 388.429
201Piso 2Vivienda35 m²1939$ 331.593
202Piso 2Vivienda38 m²1939$ 350.539
204Piso 2Vivienda42 m²2010$ 378.946
205Piso 2Vivienda42 m²1939$ 388.429

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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