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Edificio Av. Gral. Rondeau 1524, Centro Padrón 7171

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 3 unidades y 612 m² edificados.

Contorno del padrón 7171 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 463 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7171
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
463 m²
Superficie edificada
612 m²
Unidades
3
Año de construcción
1912 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.240.989

$ 11.575 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.811.460.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Salón: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio148 m²1912$ 2.464.505
2Planta bajaSalón184 m²1912$ 3.105.966
101Piso 1Vivienda280 m²1912$ 3.240.989

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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