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Edificio Av. Gral. Rivera 7452, Carrasco Padrón 415159

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 5 unidades y 591 m² edificados.

Contorno del padrón 415159 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.111 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
415159
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.111 m²
Superficie edificada
591 m²
Unidades
5
Año de construcción
1999 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.390.672

$ 62.527 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.953.362.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/07/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda140 m²1999$ 8.942.708
2Planta bajaVivienda115 m²1999$ 6.947.234
3Planta bajaVivienda106 m²2000$ 6.688.559
4Planta bajaVivienda106 m²1999$ 6.688.559
5Planta bajaVivienda124 m²1999$ 7.686.302

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
2D y 3D
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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