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Edificio Av. Gral. Rivera 7429, Carrasco Padrón 421917

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 8 unidades y 998 m² edificados.

Contorno del padrón 421917 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.589 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421917
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.589 m²
Superficie edificada
998 m²
Unidades
8
Año de construcción
2011 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.791.067

$ 78.486 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.328.536.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/12/2025.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda139 m²2011$ 11.191.111
102Piso 1Vivienda139 m²2011$ 11.191.111
103Piso 1Vivienda109 m²2011$ 8.307.446
104Piso 1Vivienda112 m²2011$ 8.474.600
201Piso 2Vivienda139 m²2011$ 11.191.111
202Piso 2Vivienda139 m²2011$ 11.191.111
203Piso 2Vivienda109 m²2011$ 8.307.446
204Piso 2Vivienda112 m²2011$ 8.474.600

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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