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Edificio Av. Gral. Rivera 4554, Malvín Padrón 168799

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 14 unidades y 1.008 m² edificados.

Contorno del padrón 168799 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168799
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
1.008 m²
Unidades
14
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 4554: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.807.205

$ 38.989 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.300.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda74 m²1962$ 2.968.119
102Piso 1Vivienda70 m²1962$ 1.902.633
201Piso 2Vivienda74 m²1962$ 2.968.119
202Piso 2Vivienda70 m²1962$ 2.770.234
301Piso 3Vivienda74 m²1962$ 2.968.119
302Piso 3Vivienda70 m²1962$ 2.770.234
401Piso 4Vivienda74 m²1962$ 2.968.119
402Piso 4Vivienda70 m²1962$ 2.770.234
501Piso 5Vivienda74 m²1962$ 2.968.119
502Piso 5Vivienda70 m²1962$ 2.770.234
601Piso 6Vivienda74 m²1962$ 2.968.119
602Piso 6Vivienda70 m²1962$ 2.770.234
701Piso 7Vivienda74 m²1962$ 2.968.119
702Piso 7Vivienda70 m²1962$ 2.770.234

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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