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Edificio Av. Gral. Rivera 4353, Buceo Padrón 66331

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 5 unidades y 240 m² edificados.

Contorno del padrón 66331 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66331
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
240 m²
Unidades
5
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.066.678

$ 43.056 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.333.388.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/06/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1960$ 2.045.303
2Planta bajaVivienda33 m²1960$ 1.410.104
3Planta bajaVivienda76 m²1960$ 3.454.168
101Planta bajaVivienda51 m²1960$ 2.013.709
102Piso 1Vivienda33 m²1960$ 1.410.104

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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