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Edificio Av. Gral. Rivera 4346, Buceo Padrón 121200

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 6 unidades y 316 m² edificados.

Contorno del padrón 121200 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 437 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121200
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
437 m²
Superficie edificada
316 m²
Unidades
6
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.635.162

$ 50.035 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.810.973.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²2009$ 3.587.827
2Planta bajaVivienda51 m²2009$ 2.492.178
3Planta bajaVivienda49 m²2009$ 2.488.503
101Piso 1Vivienda61 m²2009$ 3.008.386
102Piso 1Vivienda48 m²2009$ 2.169.012
103Piso 1Vivienda46 m²2009$ 2.065.067

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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