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Edificio Av. Gral. Rivera 3716, Buceo Padrón 127337

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 3 unidades y 287 m² edificados.

Contorno del padrón 127337 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127337
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
287 m²
Unidades
3
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
1
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.449.656

$ 15.153 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 4.348.969.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/06/2003.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio95 m²1953$ 1.236.277
2SubsueloComercio96 m²1953$ 1.557.580
3SubsueloComercio96 m²1953$ 1.555.112

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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