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Edificio Av. Gral. Rivera 3710, Buceo Padrón 127338

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 4 unidades y 217 m² edificados.

Contorno del padrón 127338 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 191 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127338
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
191 m²
Superficie edificada
217 m²
Unidades
4
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1982)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.734.624

$ 31.975 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.938.494.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2013.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda44 m²1950$ 1.153.594
SS 102SubsueloVivienda50 m²1950$ 1.319.826
1Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.422.376
2Planta bajaVivienda84 m²1950$ 3.042.698

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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