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Edificio Av. Gral. Rivera 3679, Buceo Padrón 131207

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 24 unidades y 1.560 m² edificados.

Contorno del padrón 131207 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 477 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131207
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
477 m²
Superficie edificada
1.560 m²
Unidades
24
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.662.997

$ 34.910 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.561.522.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón97 m²1955$ 2.870.349
2Planta bajaVivienda33 m²1955$ 1.093.453
3Planta bajaVivienda46 m²1955$ 1.549.080
4Planta bajaVivienda48 m²1955$ 1.594.640
5Planta bajaVivienda51 m²1955$ 1.685.791
SS 101Garaje415 m²1955$ 6.105.239
303Planta bajaVivienda33 m²1955$ 1.093.453
101Piso 1Vivienda63 m²1955$ 2.460.341
102Piso 1Vivienda49 m²1955$ 1.959.166
103Piso 1Vivienda33 m²1955$ 1.093.453
104Piso 1Vivienda46 m²1992$ 1.503.529
105Piso 1Vivienda48 m²1955$ 1.549.080
106Piso 1Vivienda51 m²1955$ 1.685.791
201Piso 2Vivienda63 m²1955$ 2.460.341
202Piso 2Vivienda49 m²1955$ 1.913.611
203Piso 2Vivienda33 m²1955$ 1.093.453
204Piso 2Vivienda46 m²1955$ 1.503.529
205Piso 2Vivienda48 m²2006$ 1.549.080
206Piso 2Vivienda51 m²1955$ 1.685.791
301Piso 3Vivienda63 m²1955$ 2.460.341
302Piso 3Vivienda49 m²2010$ 1.913.611
304Piso 3Vivienda46 m²1955$ 1.503.529
305Piso 3Vivienda48 m²1955$ 1.549.080
306Piso 3Vivienda51 m²1955$ 1.685.791

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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