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Edificio Puerto Buceo Av. Gral. Rivera 3664, Buceo Padrón 422446

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 42 unidades y 2.131 m² edificados.

Contorno del padrón 422446 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 846 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422446
Edificio
Puerto Buceo
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
846 m²
Superficie edificada
2.131 m²
Unidades
42
Año de construcción
2009 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo
  • Edificio de Av. Gral. Rivera 3664: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.772.675

$ 54.647 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.452.360.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda60 m²2011$ 3.410.426
102Piso 1Vivienda39 m²2011$ 2.251.727
103Piso 1Vivienda60 m²2011$ 3.429.292
104Piso 1Vivienda37 m²2011$ 1.752.378
105Piso 1Vivienda36 m²2011$ 1.818.289
106Piso 1Vivienda36 m²2011$ 1.931.365
107Piso 1Vivienda57 m²2011$ 2.838.063
201Piso 2Vivienda60 m²2011$ 3.448.157
202Piso 2Vivienda57 m²2011$ 3.231.557
203Piso 2Vivienda60 m²2011$ 3.429.292
204Piso 2Vivienda37 m²2011$ 1.752.378
205Piso 2Vivienda36 m²2009$ 1.705.215
206Piso 2Vivienda36 m²2011$ 1.799.423
207Piso 2Vivienda57 m²2011$ 2.847.495
301Piso 3Vivienda60 m²2011$ 3.448.157
302Piso 3Vivienda58 m²2011$ 3.287.921
303Piso 3Vivienda60 m²2011$ 3.429.292
304Piso 3Vivienda37 m²2011$ 1.752.378
305Piso 3Vivienda36 m²2011$ 1.705.215
306Piso 3Vivienda36 m²2011$ 1.799.423
307Piso 3Vivienda57 m²2011$ 2.847.495
401Piso 4Vivienda60 m²2011$ 3.448.157
402Piso 4Vivienda58 m²2011$ 3.287.921
403Piso 4Vivienda59 m²2011$ 3.372.811
404Piso 4Vivienda37 m²2011$ 1.752.378
405Piso 4Vivienda36 m²2011$ 1.705.215
406Piso 4Vivienda36 m²2011$ 1.799.423
407Piso 4Vivienda57 m²2011$ 2.847.495
501Piso 5Vivienda60 m²2011$ 3.448.157
502Piso 5Vivienda81 m²2011$ 4.875.400
503Piso 5Vivienda55 m²2011$ 2.600.266
504Piso 5Vivienda36 m²2011$ 1.705.215
505Piso 5Vivienda36 m²2011$ 1.799.423
506Piso 5Vivienda57 m²2011$ 2.847.495
601Piso 6Vivienda42 m²2011$ 2.440.028
602Piso 6Vivienda69 m²2011$ 4.988.476
701Piso 7Vivienda56 m²2011$ 3.222.007
702Piso 7Vivienda57 m²2011$ 3.288.035
801Piso 8Vivienda56 m²2011$ 3.222.007
802Piso 8Vivienda58 m²2011$ 3.344.514

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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