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Edificio Av. Gral. Rivera 3485, Buceo Padrón 422418

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 54 unidades y 2.135 m² edificados.

Contorno del padrón 422418 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.086 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422418
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.086 m²
Superficie edificada
2.135 m²
Unidades
54
Año de construcción
2008 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.767.637

$ 69.191 por m² de vivienda. Promedio de 52 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 147.158.910.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/04/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 54 unidades del edificio

  • Vivienda: 52
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio24 m²2008$ 1.414.625
2Planta bajaComercio31 m²2008$ 1.827.185
3Planta bajaVivienda56 m²2008$ 3.763.248
4Planta bajaVivienda56 m²2008$ 3.763.248
5Planta bajaVivienda56 m²2009$ 3.795.657
6Planta bajaVivienda36 m²2008$ 2.454.855
101Piso 1Vivienda31 m²2008$ 2.422.442
102Piso 1Vivienda51 m²2008$ 4.119.516
103Piso 1Vivienda33 m²2008$ 2.577.885
104Piso 1Vivienda34 m²2008$ 2.202.310
105Piso 1Vivienda53 m²2008$ 3.432.902
106Piso 1Vivienda33 m²2008$ 2.137.476
107Piso 1Vivienda31 m²2008$ 2.020.935
108Piso 1Vivienda53 m²2008$ 3.432.902
109Piso 1Vivienda33 m²2008$ 2.150.450
110Piso 1Vivienda34 m²2008$ 2.202.310
111Piso 1Vivienda53 m²2008$ 3.432.902
112Piso 1Vivienda33 m²2008$ 2.137.476
201Piso 2Vivienda31 m²2008$ 2.422.442
202Piso 2Vivienda53 m²2008$ 4.119.516
203Piso 2Vivienda33 m²2008$ 2.577.885
204Piso 2Vivienda33 m²2008$ 2.305.890
205Piso 2Vivienda51 m²2008$ 3.432.902
206Piso 2Vivienda33 m²2008$ 2.241.210
207Piso 2Vivienda31 m²2008$ 2.020.935
208Piso 2Vivienda53 m²2008$ 3.432.902
209Piso 2Vivienda33 m²2008$ 2.150.450
210Piso 2Vivienda33 m²2008$ 2.305.890
211Piso 2Vivienda51 m²2008$ 3.432.902
212Piso 2Vivienda33 m²2008$ 2.241.210
301Piso 3Vivienda31 m²2008$ 2.422.442
302Piso 3Vivienda53 m²2008$ 4.119.516
303Piso 3Vivienda33 m²2008$ 2.577.885
304Piso 3Vivienda33 m²2009$ 2.305.890
305Piso 3Vivienda51 m²2008$ 3.432.902
306Piso 3Vivienda31 m²2008$ 2.059.394
307Piso 3Vivienda31 m²2008$ 2.020.935
308Piso 3Vivienda53 m²2008$ 3.432.902
309Piso 3Vivienda33 m²2008$ 2.150.450
310Piso 3Vivienda34 m²2008$ 2.305.890

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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