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Edificio Av. Gral. Rivera 3159, Parque Batlle Padrón 27970

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 14 unidades y 933 m² edificados.

Contorno del padrón 27970 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 503 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27970
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
503 m²
Superficie edificada
933 m²
Unidades
14
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.761.417

$ 56.441 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.659.839.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²2014$ 3.441.947
2Planta bajaVivienda57 m²2014$ 3.165.855
101Piso 1Vivienda72 m²2014$ 4.049.378
102Piso 1Vivienda69 m²2014$ 3.883.713
201Piso 2Vivienda71 m²2014$ 3.994.086
202Piso 2Vivienda69 m²2014$ 3.883.713
301Piso 3Vivienda71 m²2014$ 3.994.086
302Piso 3Vivienda69 m²2014$ 3.883.713
401Piso 4Vivienda71 m²2014$ 3.994.086
402Piso 4Vivienda69 m²2014$ 3.883.713
501Piso 5Vivienda71 m²2014$ 3.994.086
502Piso 5Vivienda69 m²2014$ 3.883.713
601Piso 6Vivienda57 m²2014$ 3.331.521
602Piso 6Vivienda56 m²2014$ 3.276.229

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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