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Edificio Av. Gral. Rivera 2932, Pocitos Padrón 28996

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 13 unidades y 714 m² edificados.

Contorno del padrón 28996 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 364 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28996
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
364 m²
Superficie edificada
714 m²
Unidades
13
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.544.626

$ 61.468 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.538.993.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio22 m²2009$ 1.003.481
101Piso 1Vivienda49 m²2009$ 2.977.366
102Piso 1Vivienda69 m²2009$ 4.250.572
201Piso 2Vivienda49 m²2009$ 2.977.366
202Piso 2Vivienda69 m²2009$ 4.250.572
301Piso 3Vivienda50 m²2009$ 3.037.539
302Piso 3Vivienda69 m²2009$ 4.250.572
401Piso 4Vivienda49 m²2009$ 2.977.366
402Piso 4Vivienda69 m²2009$ 4.240.512
501Piso 5Vivienda50 m²2009$ 3.037.539
502Piso 5Vivienda69 m²2009$ 4.250.572
601Piso 6Vivienda61 m²2009$ 3.829.464
602Piso 6Vivienda39 m²2009$ 2.456.072

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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