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Edificio Av. Gral. Rivera 2925, Parque Batlle Padrón 27676

Edificio en propiedad horizontal de 1905 con 6 unidades y 283 m² edificados.

Contorno del padrón 27676 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 453 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27676
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
283 m²
Unidades
6
Año de construcción
1905
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.245.653

$ 24.585 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.751.648.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Salón: 3
  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón62 m²1905$ 1.318.927
2Planta bajaSalón46 m²1905$ 1.004.890
3Planta bajaVivienda80 m²1905$ 2.261.014
4Planta bajaSalón23 m²1905$ 690.872
5Planta bajaVivienda29 m²1905$ 596.659
6Planta bajaVivienda43 m²1905$ 879.286

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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