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Edificio Av. Gral. Rivera 2420, Pocitos Padrón 28736

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 138 unidades y 4.618 m² edificados.

Contorno del padrón 28736 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 2.094 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28736
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.094 m²
Superficie edificada
4.618 m²
Unidades
138
Año de construcción
1998 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.214.051

$ 45.254 por m² de vivienda. Promedio de 80 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 196.206.109.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 138 unidades del edificio

  • Vivienda: 80
  • Cochera: 57
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1998$ 2.783.348
2Cochera15 m²1998$ 407.315
3Cochera13 m²1998$ 347.417
4Cochera13 m²1998$ 347.417
5Cochera13 m²1998$ 347.417
6Cochera13 m²1998$ 345.420
7Cochera13 m²1998$ 347.417
8Cochera13 m²1998$ 341.434
9Garaje15 m²1998$ 397.343
10Cochera13 m²1998$ 349.416
11Cochera11 m²1998$ 307.483
12Cochera11 m²1998$ 307.483
13Cochera11 m²1998$ 307.483
14Cochera11 m²1998$ 307.483
15Cochera11 m²1998$ 307.483
16Cochera12 m²1998$ 315.469
17Cochera12 m²1998$ 315.469
18Cochera11 m²1998$ 307.483
19Cochera11 m²1998$ 307.483
20Cochera11 m²1998$ 307.483
21Cochera11 m²1998$ 307.483
22Cochera11 m²1998$ 307.483
23Cochera13 m²1998$ 351.420
24Cochera15 m²1998$ 393.348
25Cochera13 m²1998$ 343.422
26Cochera13 m²1998$ 341.434
27Cochera13 m²1998$ 339.430
28Cochera12 m²1998$ 331.446
29Cochera10 m²1998$ 277.537
30Cochera10 m²1998$ 273.541
110Cochera15 m²1998$ 407.315
111Cochera13 m²1998$ 347.417
112Cochera13 m²1998$ 347.417
113Cochera13 m²1998$ 347.417
114Cochera13 m²1998$ 345.420
115Cochera13 m²1998$ 347.417
116Cochera13 m²1998$ 341.434
117Cochera15 m²1998$ 397.343
118Cochera12 m²1998$ 315.469
119Cochera11 m²1998$ 307.483

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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