Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. Flores 2767, Reducto Padrón 83613

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 23 unidades y 1.298 m² edificados.

Contorno del padrón 83613 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83613
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
1.298 m²
Unidades
23
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.094.001

$ 55.798 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.180.836.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/06/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 1
  • Comercio: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera99 m²1984$ 1.877.836
2Planta bajaComercio71 m²1980$ 2.942.442
319 m²1984$ 480.548
101Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
102Piso 1Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
201Piso 2Vivienda48 m²1984$ 2.728.047
202Piso 2Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
301Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
302Piso 3Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
401Piso 4Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
402Piso 4Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
501Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
502Piso 5Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
601Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
602Piso 6Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
701Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
702Piso 7Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
801Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
802Piso 8Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
901Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
902Piso 9Vivienda62 m²1984$ 3.459.954
1001Piso 10Vivienda49 m²1984$ 2.728.047
1002Piso 10Vivienda62 m²1984$ 3.459.954

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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