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Edificio Av. Gral. Flores 2753, Reducto Padrón 83616

Edificio en propiedad horizontal de 1908 con 2 unidades y 268 m² edificados.

Contorno del padrón 83616 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83616
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
268 m²
Unidades
2
Año de construcción
1908 (con obras hasta 1951)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.397.738

$ 10.431 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 2.795.475.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón100 m²1908$ 954.701
2Planta bajaSalón168 m²1908$ 1.840.774

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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